在线国际商报讯　最近，来自广州经济、规划、房地产等方面的专家、学者以及会展界人士以“新城市中轴线规划与会展经济价值走向”为题，共同探讨、分析了广州市新中轴线与会展经济的发展前景，与会者认为，随着新城市中轴线、会展经济的发展，特别是两者叠加所产生的效应，将会全面提升广州城市的国际化形象，而广州国际化程度的提高也会带动广州房地产发展的更加国际化。

　　来自规划、经济以及房地产方面的专家认为，新城市中轴线以及会展经济的兴起，与经济的全球化有密切的联系，当上海、广州这样的大城市发展到后工业化时代或者向后工业化时代迈进的时候，创新就成为一个城市发展的动力，而城市新中轴线和会展经济，都是城市创新的一个举措。如会展业发展的目标与方向就是要“向国际推销国际产品”，而不仅仅是向国际推销自己的产品。这就要求城市必须提高自身的定位和档次，同时还要全面提高居民的素质，比如提高居民的外语水平能与外国客商流利交流等，以吸引国际一流的产品来参加会展。而当会展真正实现“向国际推销国际产品”时，便会吸引到更多世界知名银行的进驻，它们同时又会带来自己的客户。

　　专家们还认为，要研究新城市中轴线与会展的价值以及产生的效应，必须和老城市中轴线与会展相对比。老城市中轴线和会展中心都是自发形成的，要经过长时间的完善和发展，而新的城市中轴线和会展中心是政府根据城市经济发展重心的转移而进行的规划，其发展和完善的时间和速度肯定会比老城市中轴线和会展中心要快很多。

　　专家认为，新城市中轴线与会展叠加产生的城市国际化效应，同时也会带来房地产方面的三大改变，一是传统地段观念将被打破。以前地段最为重要，决定了楼盘的价值甚至成功与否；城市新中轴线的规划，将使地段的传统观念被打破，使原先一些地段并不重要的区域房地产也能得到迅速发展。二是广州缺乏有素质豪宅的格局将被改变。现在一讲到上海，很多人就会想到外滩想到浦东，但广州还没有代表城市的建筑群或者居住产品，广州有钱人买不到合适居住的地方，新城市中轴线可能会成为合适的豪宅区。三是打破广州缺乏投资型物业的格局，珠三角投资者不到广州投资房地产，主要是广州缺乏有投资价值的投资型物业，新城市中轴线与会展的兴起，将会使周边房子投资价值发生改变，其消费群体必定会大大增加，广州将会突破目前一年三四百亿元销售额的状况，可以做到一年六七百亿的销售规模，要把投资型物业做大、做强，新城市中轴线和会展中心是很好的平台。

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